Terreno para Venda, Teresina / PI

Descrição do Imóvel

LUCIANA DRUMOND ORGULHOSAMENTE APRESENTA:


OPORTUNIDADE NA SERRA DO GAVIÃO / TERRENO ESPETACULAR / PLANO / 4033M² / COM VISTA / A MELHOR ÁREA / NO ALTO / A 1.000M DA ENTRADA DA SERRA PELO SÍTIO DO DIDI.

ESPECIFICAÇÕES DO TERRENO:

ÁREA TOTAL DE 4033m² (45m frente / 45m fundo X 87m Lado Esquerdo / 95m Lado Direito)

LINDO PEDAÇO DE TERRA, PLANO, EXCELENTE PARA CONSTRUIR O SÍTIO DOS SEUS SONHOS, LOTEAR, FAZER UMA POUSADA CHARME OU MESMO UM CONDOMINIO RÚSTICO DE SEGUNDA RESIDÊNCIA PARA LAZER AOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS.

VALORES E CONDIÇÕES:

OFERTA PROMOCIONAL: DE 230 MIL POR 169.990,00 A VISTA. (*Por Tempo Limitado).
*Preço do Anúncio Para Pagamento a Vista!

ENVOLVENDO PERMUTA 189.990,00
*Recebemos Veiculos Como Parte do Pagamento (Avaliação Justa).
*Analisamos Propostas Coerentes e Justas.

ACESSO:

*APENAS 15 A 20 MINUTOS DA LADEIRA DO URUGUAI, FÁCIL DE CHEGAR, SEJA VINDO PELA LADEIRA DO URUGUAI / AV ZEQUINHA FREIRE, AV KENNEDY, PI-113 (TERESINA-JOSÉ DE FREITAS), ACESSO ASFALTADO ATÉ O ACESSO DA SERRA, DEPOIS  APENAS 2 KM DE CALÇAMENTO E 1 KM DE ESTRADA DE CHÃO, O QUE DÁ AINDA MAIS CHARME E CONTATO COM A NATUREZA. 

LOCALIZAÇÃO:

A SERRA DO GAVIÃO FICA NAS IMEDIAÇÕES DA SANTA TERESA, ENTRADA PELA ESTRADA DA CACIMBA VELHA, PERTO DO ARAXÁ BIKE, O QUE NÃO FALTA SÃO TRILHAS PARA CAMINHADAS E MOUNTAIN BIKE, VISUAIS DESLUMBRANTES.

A COMUNIDADE:

O POVO É MUITO ACOLHEDOR, UMA COMUNIDADE GENUINAMENTE RURAL, UM LUGAR CALMO, PACATO, ONDE EXISTE UMA ASSOCIAÇÃO, HORTA ORGÂNICA  E PRODUTOS PRODUZIDOS NA PRÓPRIA SERRA, VALE A PENA O PASSEIO.

INFRAESTRUTURA DO TERRENO:

ENERGIA TRIFÁSICA, ALIMENTADO COM ÁGUA DO POÇO TUBULAR COMUNIDADE, TERRENO TODO CERCADO, FRENTE EM PERFIL METÁLICO + TELHA GALVANIZADA, PARAFUSOS AUTOBLOCANTES.

Obs. Serão disponibilizadas todas as estacas de concreto para a instalação da sua cerca/perímetro, assim como o levantamento topográfico já realizado. Terreno com procedência, era do vizinho ao lado, morador muito antigo da associação da Serra do Gavião, área do Incra, porém fazendo parte da associação, taxas pagas, e com tudo em perfeita ordem, inclusive ponto de água do poço da associação dentro do terreno, além de energia trifásica, garantindo propriedade em seu nome, basta religar, podendo inclusive sair a documentação em seu nome, no futuro breve, já existe trâmite dos títulos de propriedade em andamento. *Proprietário atual dono há 5 anos.


PROCEDÊNCIA:

TERRENO DE PROCEDÊNCIA, GEOREFERENCIAMENTO REALIZADO, CADASTRADO NA ASSOCIAÇÃO, ENERGIA TRIFÁSICA JA INSTALADA (DESLIGAMENTO PROVISÓRIO SOLICITADO).

POTENCIAL:

*LOCALIZAÇÃO DECRETADA PELA PMT/PI COMO ROTA E POLO TURÍSTICO RURAL DE TERESINA, PERFEITA PARA DESENVOLVER PROJETOS, CONSTRUIR CHALÉS, APROVEITAR A VIDA.

EXTRA: RENTABILIZE ALTO LOCANDO HABITAÇÕES DE CHARME VIA PLATAFORMAS AIR BNB, BOOKING, DENTRE OUTRAS, E PARTICIPE DO MERCADO HOTELEIRO, O MELHOR MERCADO DE TODOS.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA SERRA: 

A Melhor Localização e Acesso da Serra do Gavião, Entrada Pelo Sitio do Didi (Pavimentado), Próximo à Subida da Serra (Apróx.1.000m).

SAIBA MAIS:

SOBRE A ROTA DO GAVIÃO / SERRA DO GAVIÃO:

Para quem deseja mais contato com a natureza e opção de lazer, poderá explorar a Rota do Gavião, que envolve os povoados da Grande Cacimba Velha, como Serra do Gavião, Santa Tereza e Calengue. O roteiro integra quatro propriedades: Sítio do Didi, Sítio Araxá, Sitio Titara e Fazenda Vale do Leite.

A proposta da Rota do Gavião consiste em apresentar aos turistas opções de lazer rurais, para que possam ser inseridas como programas para familiares e amigos aos finais de semana. No local tem restaurantes, pesque e pague e sítios. A rota turística traz uma mistura de gastronomia, aventura, calmaria e belas vistas.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:

* PRF BR343 / PI133 (TERESINA-JOSÉ DE FREITAS) / 10 KM
* LADEIRA DO URUGUAI / 15 KM
* BALÃO DO SÃO CRISTÓVÃO / 18 KM

APROVEITE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE E ADQUIRA AGORA O SEU LINDO LOTE DE PRAIA, NA MELHOR PRAIA DO PIAUÍ.

VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE E FORMAS DE PAGAMENTO

*Preços e condições podem sofrer alterações.
 
AGENDE O SEU ATENDIMENTO PERSONALIZADO.
 
Luciana Drumond Imóveis LTDA / CRECI 0450 PJ
 
9.9965-8400 tim.whatsapp / Cel. (86) 9.9839-3022 tim.whatsapp
 
 lucianadrumond.com.br
 

Vídeo

Pontos Fortes

LINDO PEDAÇO DE TERRA, PLANO, EXCELENTE PARA CONSTRUIR O SÍTIO DOS SEUS SONHOS, LOTEAR, FAZER UMA POUSADA CHARME OU MESMO UM CONDOMINIO RÚSTICO DE SEGUNDA RESIDÊNCIA PARA LAZER AOS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS.

Observações

*APENAS 15 A 20 MINUTOS DA LADEIRA DO URUGUAI, FÁCIL DE CHEGAR, SEJA VINDO PELA LADEIRA DO URUGUAI / AV ZEQUINHA FREIRE, AV KENNEDY, PI-113 (TERESINA-JOSÉ DE FREITAS), ACESSO ASFALTADO ATÉ O ACESSO DA SERRA, DEPOIS  APENAS 2 KM DE CALÇAMENTO E 1 KM DE ESTRADA DE CHÃO, O QUE DÁ AINDA MAIS CHARME E CONTATO COM A NATUREZA. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LUCIANA DRUMOND IMÓVEIS LTDA
Avenida Senador Arêa Leão, 2185
Manhattan River Center, Sl.201 Torre 2
São Cristóvão - Teresina / PI – CEP 64.051-090
(86) 99501-4800 tim.whatsapp / (86) 99839-3022 tim.whatsapp
ldrumondimoveis@gmail.com

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